1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
22.4万円/㎡
前年比+37.0%
松山市
22.4万円/㎡
前年比+37.0%
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ダイアパレス竹原
愛媛県松山市竹原二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
1,683万円
28.7万円/㎡
1,157
1,508
1,859
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,859万円
25.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス竹原
1,880万円（32.0万円/㎡）/ 11階 / 58.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,880万円 | 32.0万円 | 11階 | 58.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.75㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,450万円 | 28.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | 労住協上一万ハイツ 松山市中一万町 | 上一万駅2分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.46㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/15 | シビルタワーエンブレム 松山市築山町 | 勝山町駅10分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で37%上昇、松山市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は松山市の平均と比較して42.9%割高です。